Правительство направило в Госдуму законопроект № 722059-8 о внесении изменений в ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости в целях предоставления Росфинмониторингу возможности конфиденциально получать сведения об объекте недвижимости для противодействия отмыванию преступных доходов и финансированию терроризма.

Сейчас, собственник может получить по запросу информацию о том, кто интересовался правами на его недвижимость. Это правило не действует только в отношении если сведения из ЕГРН получали оперативно-розыскные органы. Новый законопроект предлагает распространить это исключение также на Росфинмониторинг.

Адвокат Коллегии Екатерина Шмитт в комментарии изданию «Адвокатская газета» отметила, что изменения потенциально помогут Росфинмониторингу обеспечивать своевременное раскрытие и возмещение ущерба от коррупционных преступлений и преступлений легализации.

Это будет достигаться за счет того, что недобросовестные лица, которые не могут подтвердить, что приобрели объект на законно заработанные деньги, не смогут в режиме реального времени отслеживать всех, кто интересовался их недвижимостью и таким образом иметь «пространство для маневра». То есть не смогут оперативно перепродать имущество добросовестному приобретателю или использовать иные схемы по его отчуждению.

Тем не менее, и сейчас у государства есть иные способы получать информацию о сделках с недвижимостью и давать оценку законности последних (например, с помощью обязательных отчетов риэлторов).

Все комментарии данного автора в «Адвокатской газете» доступны по ссылке.

«Адвокатская газета» – официальный орган Федеральной палаты адвокатов РФ (издается с 2007 г.). Публикации «АГ» посвящены наиболее важным правовым темам, прецедентным делам, а также вопросам адвокатской деятельности и адвокатуры.